北京楼市依旧狂热 房企大佬:不会轻易降价销售

提要：政府一系列楼市政策出台后，资金出逃地产板块不仅体现在资本市场层面，北京、深圳、上海纷纷出现投资客抛盘。而对于下一步的房价走势，行业人士多数认为房价将走跌，但龙头地产商却集体表态不会轻易降价销售。保利房地产董事长李彬海则坚信，短期内，楼市成交量或会受影响，但希望通过行政手段使房价暴跌是不可能的。

　　政府一系列楼市政策出台后，资金出逃地产板块不仅体现在资本市场层面，北京、深圳、上海纷纷出现投资客抛盘。而对于下一步的房价走势，行业人士多数认为房价将走跌，但龙头地产商却集体表态不会轻易降价销售。保利房地产董事长李彬海则坚信，短期内，楼市成交量或会受影响，但希望通过行政手段使房价暴跌是不可能的。

　　万科(微博(http://t.sina.com.cn))内部人士也向记者透露，在政府一系列楼市政策出台后，资金出逃地产板块不仅体现在资本市场层面，北京、深圳、上海纷纷出现投资客抛盘。而对于下一步的房价走势，行业人士多数认为房价将走跌，但龙头地产商却集体表态不会轻易降价销售。保利房地产董事长李彬海则坚信，短期内，楼市成交量或会受影响，但希望通过行政手段使房价暴跌是不可能的。

　　万科内部人士也向记者透露，在万科内部有一种共识，认为目前政府出台的一系列政策非常严厉，将在一定程度上抑制投机性购房，热点城市房价一路冲高的趋势将被遏制，但进一步的影响可能会在2011年显现。

　　实际上，政府连续出台重磅地产调控政策，3月中旬以来，已有不少新盘开始祭起打折大旗。

　　但万科内部人士并不认为楼市会马上转向供过于求。“目前宏观调控政策肯定会影响房价，但政策的执行需要时间，影响也会有一定的滞后性，预计政策真正显现效应会是2011年。”该人士认为。

　　万科内部有一种共识，认为目前政府出台的一系列政策非常严厉，将在一定程度上抑制投机性购房，热点城市房价一路冲高的趋势将被遏制，但进一步的影响可能会在2011年显现。

　　实际上，政府连续出台重磅地产调控政策，3月中旬以来，已有不少新盘开始祭起打折大旗。

　　但万科内部人士并不认为楼市会马上转向供过于求。“目前宏观调控政策肯定会影响房价，但政策的执行需要时间，影响也会有一定的滞后性，预计政策真正显现效应会是2011年。”该人士认为。